Magasin à LANNION sur AXE PASSANT et sur 4817m²

Murs beau local commercial de surface bâtie 431m² sur 4817 m² de terrain, parkings et espaces verts comprisA moins de 2mn du Centre commercial Brelevenez (ancien Géant Casino), dans zone d'activité commerciale (Biocoop, Contrôle technique, Atelier du piano, Intermarché Contact), à 3mn du Centre ville et à 5mn de l'aéroport.Murs libres de toute occupation, en très bon état :260m² de showroom bien isolé, en parquet massif, haut.sous plafond de 4m, distribution d'électricité et de câblage discrète par passage dans la chape,+ 21,5m² bureau/pièce d'archives/sanitaires, + réserve haut 6m avec une mezzanine partielle et WC/douche/lavabo, réserve communicante avec la surface de vente et accessible aussi par poids lourds par l'arrière du magasin par une porte sectionnelleTrès belle vitrine de 100 m² sur 4m de hauteur, en verre feuilleté, le tout sur un concept architectural permettant une belle visibilité dans les deux sens de circulation Possibilité d'extension de la surface couverte ou de construction complémentaire à l'arrière du magasin, le terrain étant constructible à titre commercial ou professionnel et pour habitation rattachée à l'activité développée.